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今年拆掉的上海松江砖桥钢市现在地价一平方米是3.8万元!

| 招商动态 |2017-06-23

2016年10月16日,一纸拆迁令拉开上海钢材城拆迁的序幕,由于市场没有证,砖桥钢市和砖桥贸易城限期拆除。这给贸易商无疑是当头一棒,因为经历了2012年的金融危机后,砖桥钢市的商户经过几年已陆续恢复元气。拆迁的时候,正值市场商户生意鼎盛时期,上海市场占有率最高的黄海牌螺纹钢70%的出库量都是从砖桥钢市出去。然而一纸拆迁令,让商户梦断上海滩!

半年后,在2017年6月21日晚一则重磅消息刷爆朋友圈,上海一口气推出8块地,其中松江洞泾板块2块地赫然在目,曾经砖桥贸易城很熟悉的两条路长兴路与蔡家浜路合计13万平方土地使用权出让,容积率1.01,起拍楼板价3.8万元每平方。

消息出来后,曾经的砖桥贸易城老业主痛心疾首,有老业主这样评论:

我们是洞泾镇,砖桥贸易城的业主,2002年镇政府通过全国招商引资,我们高价合法购买了市场的门面房,而且有50一70年的使用权,有购房卡,又有购层合同。想不到今年2月20日镇政府不和我们业主作任何的商谈和赔偿,用暴力的手断强拆了我们的商铺,这是我们一辈子的心血啊!现在土地猛涨,怎能说拆就拆呢?到了5月份镇政府说:把我们的房子回购,回购价是1千2一平方,而如今起拍价就3万8千一平方,这难道不是抢劫吗?公平吗?天地难容啊!让全中国百姓来评评理?公道吗?洞泾镇政府欺人也太深了,心也太黑了!让大家来说说有公道二字吗?

还有个业主这样评论:

上海洞泾我把半生心血投在砖桥贸易城买了3百4十平方一到4层的商住房O3年买的7O万,现在只给赔40万。那时上海3千6百每平方,你们着让我们怎祥生活!现在你们卖出去3.8万!一千二的标准怎么弄出来的啊?青天在那里啊!

可能是民怨太大,或者又是这次起拍的楼板价太高,要知道泗泾目前的一手房价格目前也在4万出头,若洞泾两幅地成交,未来保本售价在一平米6万以上。虽然容积率比较低只能建联排别墅,但也无疑继续推涨房价。6月22日晚,再次收到消息,洞泾2幅地暂停出让。

后续情况,扑朔迷离,但拆迁已成定局,曾经砖桥贸易城的主人如今已成为局外人!

作为外地人,我们在上海做生意,我们不奢望能够通过拆迁发财,但是真的希望政府能够给予我们外地人必要的拆迁赔偿。此轮华东最大的钢材市场上海松江钢材城拆迁,给货场商户的赔偿仅仅是15元一个平方,而根据笔者知道的内部消息,就是连这个基本的15元运费,还有很多商户没有拿到手!这中间的监管又有谁来做??

下面图片是2017年6月23日拍摄实景,被移为平地的上海砖桥钢市:

拆迁泪

高山九龙飞

松江转型钢材迁,一片孤城万人伤。

羌笛何须怨杨柳,春风不度玉门关!

文-搜钢网 高山九龙飞

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